还款凭证主要是指能够证明你当年实际支付了住房贷款利息的官方文件。
具体来说,税务部门通常认可并需要你留存备查的还款凭证包括以下几种(核心是能清晰显示年度利息总额):
贷款银行出具的年度还款明细(最常见):
银行提供的全年利息汇总单(最直接):
贷款合同(作为辅助证明):
总结关键点:
建议:
在年度个税汇算清缴前(通常是次年3月-6月),主动联系你的贷款银行,询问如何获取上一年度(1月1日-12月31日)的住房贷款利息还款明细或利息证明。明确告知用途是申报个人所得税专项附加扣除,银行工作人员会知道你需要什么样的材料。
务必保存好这些凭证,根据规定,与专项附加扣除相关的资料需要留存五年备查(自年度汇算清缴结束起算)。